Chceli by ste aj vy byť súčasťou novo vzniknutej zóny na Bratislavských Nivách?
Radi by ste si v tejto výnimočnej lokalite zariadili bývanie podľa vlastných predstáv?
Ak ste odpovedali áno alebo možno, mám pre vás nehnuteľnosť ktorú určite neprehliadnite!
Galéria
Sumár ponuky
Nachádzame sa v Ružinove, v katastri Nivy a od hranice Starého Mesta nás delí pár krokov na pešo.
Jedná sa o obľúbenú miestnu časť 500 bytov – alebo tiež najstaršia sídlisková štvrť v Bratislave, ktorá pozostáva z nízkopodlažnej tehlovej zástavby.
Na Budovateľskej ulici 31 sa nachádza 2 – izbový byt s poradovým číslom 386, ktorý čaká na nového majiteľa.
Byt je umiestnený na 4/4 nadzemnom podlaží bez výťahu. Celková rozloha činí 65m2 z toho 58(byt), 2+2(balkóny), 3(pivnica).
Stav bytu je pôvodný. Určite oceníte zachovalé drevené parkety v izbách a vymenené plastové okná.
Vo vchode je len 15 bytov a na poschodí 3. Orientácia miestností je ideálna, a to juho-východ a juho-západ.
Bytový dom spoznáte jednoducho – je to jediný blok na celej ulici, v ktorom prebehla kompletná obnova zahŕňajúca zateplenie, novú strešnú krytinu, balkóny, výmenu zvislých stupačkových a elektrických rozvodov.
Vzhľadom na obnovu strechy nebola odsúhlasená nadstavba.
Kompletnou rekonštrukciou bytu je možné realizovať veľkorysý dvoj-izbák, alebo kompaktný troj-izbák..výber nechám už na vás!
Dnes sa pojem širšieho centra stáva čoraz častejší, bývanie na tejto adrese však zaručuje že ste práve na začiatku 🙂
V pešej dostupnosti viete nájsť Autobusovú stanicu s obchodným centrom Nivy, Zónu bratislavksého down-townu, historické centrum – skŕatka všetko čo vám príde na um.
Pred bytovým domom je pre obyvateľov dostupné parkovisko, riešené tak že si vidíte na auto.
Vo vchode sa okrem pivníc nachádzajú spoločné priestory ako kočíkáreň a práčovňa, ktorá slúži ako konferenčná miestnosť.
V tejto skvelej štvrti sa nezabudlo na najmenších a psíčkarov, keďže je tu zelené detské ihrisko Budovateľská a do Medickej záhrady dohodíte kameňom cez ulicu.
Mesačné náklady sú relatívne nízke, vzhľadom na kompletnú sanáciu bytového domu z pred 10 rokov a hospodárne riešený fond opráv.
Celková cena bytu zahŕňajúca všetky poplatky je 249.990 eur.
