Nachádzame sa na známej ulici Trenčianska, ktorá je svojou polohou obľúbená ako ideálne miesto na život v širšom centre Bratislavy. Tento prakticky riešený dvojizbový byt je vhodnou voľbou pre fanúšikov poctivých metráží, tehlových konštrukcií a puncom jedinečného genius loci v rámci svojej makro-lokality.

Stavba v rokmi overenej lokalite
Byt je situovaný na zvýšenom prízemí, ktoré je svojou výškou okien (2,30m) ktoré má pocitovo bližšie k prvému poschodiu. 5 – poschodový bytový dom je z roku 1956 je súčasťou pamätihodného obytného súboru naprieč ulicami Trenčianska, Miletičova a Prievozská z urbanistického celku s názvom „Sídlisko“ Miletičova ulica, ktoré ako jedno z prvých mestských sídlisk funkčne prepája z jednej strany pokojný vnútro-blokový priestor s parkom, s väzbou na druhú – oddelenú vonkajšiu stranu ruchu služieb a občianskej vybavenosti.

Parametre
Na rozlohu štedrý s čistou úžitková plocha 60m a k tomu murovaná pivnica 3m
Praktická dispozícia ponúka 3 miestnosti s oknom orientovaným prevažne západne do parku a prirodzenou formou dostáva denné svetlo do celého obytného priestoru.

Interiér
Prechodné obytné miestnosti umožňujú vyčleniť priestor na dennú a nočnú časť s prispôsobením otvoru medzi nimi. Taktiež je možné stenu uzavrieť a dospieť k dvom samostatným nepriechodným izbám. Kuchynská časť sa vie premiestniť do strednej najväčšej izby a vytvoriť tak tretiu obytnú miestnosť. Toaletu je možné spojiť s kúpeľňou a dosiahnuť viac efektívnejších metrov pri sanite, v režime prechodných dvoch izieb so zachovaním otvoru. Široká vstupná chodba ponúka všetky riešenia pre úložný priestor a uvítací účel.

Technický stav
Byt je pripravený na okamžité začatie prác. Všetky dispozičné úpravy sú v režime ohlášky na stavebný úrad. Podlaha disponuje pevným betónovým poterom s možnosťou zachovania a následnej obnovy drevených parkiet.

TOP dôvody pre byt na Trenčianskej
•Bývanie na tejto adrese kombinuje nezameniteľné benefity moderného nezahusteného sídliska a pestrej občianskej vybavenosti v najbližšom okolí.
•Všade na pešo? Skutočne áno. Ktorýkoľvek smer zvolíte, v momente narazíte na obchody, služby, kaviarne, mhd zastávku, škôlku alebo park.
•Vyhradené parkovanie pre rezidentov s prebytkom parkovacích miest, kde si vidíte na svoje auto je značnou výhodou v tak obľúbenej zóne širšieho centra.
•Územie v ktorom nehrozí nová výstavba a ponúka všetky výhody bohaté verejné plochy pod záštitou mestskej časti, poteší všetky vekové skupiny.
•Kvalitná tehlová stavba je zárukou dobrej akustiky vďaka hrubým medzibytových a interiérových priečkach
•Flexibilné dispozičné riešenie vyhovie širokej škále užívateľov

Galéria