Všetko začalo tým že som majiteľku oslovil na základe inzerátu, ktorý som evidoval v ponuke dlho na prenájom – bez výsledku. Pôvodný zámer mesačnej renty z prenájmu sa rýchlo zmenil na plán predaja, akonáhle obdržal majiteľ cenovú analýzu, z ktorej sa dozvedel akú reálnu sumu môže na trhu za priestor pýtať a vo finálne aj dostať. Z pôvodného cenového odhadu sa nám podarilo uzavrieť dohodu s prvým obhliadajúcim, ktorý bol nakoniec aj kupujúcim a transakčná cena bola len o 3% nižšia. Predajný proces sa zrealizoval v dvoch etapách, keďže kupujúci mal mať pripravené zdroje na kúpu až v ďalšom kalendárnom roku. Riešilo sa to rezerváciou v podobe zmluvy o budúcej kúpnej zmluve a následne ostrou kúpnou zmluvou spojenou s notárskou úschovou. WIN-WIN pre obidve strany, keďže majiteľke mala zabezpečeného kupujúceho a kupujúci zase nehnuteľnosť za vopred dohodnutú sumu.

Pôdorys

Legenda s výmerou miestností